
La Sérinette : une petite maison, une piscine et beaucoup de bonheur ⭐




- Surface : 71.03 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 255 m²
- Construction : 1954
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Il y a ces maisons qui offrent beaucoup.
Un jardin, une piscine, une terrasse à l’ombre, le plaisir de vivre de plain-pied et surtout, aucun travaux à prévoir.
Au cœur de la Serinette, à quelques pas des commerces, des écoles et des bus, cette maison individuelle de 71 m² habitables réunit tout ce qui rend le quotidien agréable. Le Mourillon et ses plages sont également à proximité.
Sur une parcelle de 255 m², la maison offre des espaces particulièrement bien pensés.
Le séjour de 30 m², chaleureux avec son poêle à bois, se prolonge par une véranda-cuisine récemment réalisée.
La maison dispose de deux chambres, dont une indépendante avec sa propre petite salle d’eau. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou simplement préserver l’intimité de chacun. La chambre principale bénéficie également de son espace douche.
Mais c’est à l’extérieur que cette maison révèle tout son charme.
Une piscine de 10 m², une terrasse ombragée pour les après-midis d’été, un jardin arboré et suffisamment d’espace pour profiter du soleil sans consacrer tous ses week-ends à l’entretien du jardin.
Côté confort, tout est déjà là : climatisation réversible, poêle à bois, double confort été comme hiver et DPE classé C. La maison est extrêmement bien entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Un garage, une cave et plusieurs cabanons complètent l’ensemble, tandis que le stationnement reste particulièrement facile dans la rue.
71 m² habitables, une maison individuelle, une piscine, un garage et aucun travaux à prévoir.
Le tout pour 360 000 €.
Une maison facile à vivre, facile à entretenir et surtout, une maison dont on peut profiter dès le premier jour.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- Séjour29.13 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1954
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscine10m2
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationToulon 83000 - La Serinette
- ClimatisationSplit mural
- ToitureTuile Bon état
- Référence84


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907.00 € et 1227.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gérant
Thibaut SOULIER
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