13e étage, terrasses et vue dégagée : un appartement à réinventer au coeur de La Rode

Il y a des appartements qui offrent une vue.
Et d'autres qui offrent une vraie liberté de vie où, dès les premières minutes, on commence déjà à imaginer ce qu'ils pourraient devenir

Au 13ème étage avec ascenseur (accès PMR) de la résidence Le Perroquet, cet appartement propose exactement cela : de l'espace, de la lumière? et une vie entièrement tournée vers l'extérieur.

Traversant, il développe une configuration idéale pour une famille ou des actifs en quête de confort. Le double séjour de 34 m² s'ouvre sur deux terrasses, l'une exposée Est pour démarrer la journée, l'autre exposée Ouest pour profiter des fins de journée avec un aperçu mer et le passage des ferries. Une vraie respiration au quotidien.

L'appartement dispose aujourd'hui de trois chambres, avec une organisation qui permet d'aller plus loin. L'une peut facilement devenir une suite parentale avec dressing et salle d'eau indépendante, tandis que les deux autres composent un espace nuit enfants avec leur propre salle de bains. Une distribution intelligente, évolutive, adaptée aux modes de vie actuels.

Une cuisine indépendante, une large entrée, des WC séparés et des espaces de rangement complètent l'ensemble.

L'appartement est à repenser et moderniser, mais la base est solide. Les volumes, la luminosité et la configuration offrent un vrai potentiel pour créer un lieu de vie à son image, quelque chose d'unique.

Situé dans le quartier de La Rode, à deux pas de Mayol, du Port, du centre-ville, des facultés et du Mourillon, tout se fait à pied. Commerces, marché, plages, transports : le quotidien devient simple et fluide. Le lycée Dumont d'Urville au pied de l'immeuble renforce encore l'attractivité pour une famille.

La copropriété est en excellent état général, sans travaux majeurs à prévoir, avec des charges maîtrisées (2 100 € / an incluant eau froide, entretien de la chaudière, employé d'immeuble et parties communes).
Possibilité de louer une place de parking en sous-sol.

Un appartement lumineux, évolutif, dans un emplacement central.
Un lieu à transformer pour profiter pleinement de Toulon, à pied, au quotidien.

Prix affiché honoraires d'agence inclus. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 188 000 €. Honoraires d'agence de 11 000€ soit 5.85 % du prix de vente. Honoraires consultables sur notre barème.