Le Santa-Fé, La Mitre : T4 avec ascenseur, terrasse, parking et charges incluses

Il y a des ventes qui semblent écrites d’avance.

Depuis plusieurs mois, j’accompagne une même indivision sur différents projets immobiliers. Une relation de confiance s’est installée au fil des dossiers. Quelques jours avant Noël, le référent de la fratrie m’appelle : l’appartement de la résidence Santa Fé va bientôt se libérer et ils souhaitent naturellement nous en confier la vente.

Dès la première visite, je découvre un appartement au fort potentiel, mais nécessitant une rénovation importante. Beaucoup de travaux étaient à prévoir et je savais que cela freinerait une partie des acquéreurs.
Pourtant, en quittant les lieux, une pensée m’a traversé l’esprit. Deux ans plus tôt, alors que j’étais encore dans une autre agence, j’avais rencontré un couple dont la recherche correspondait parfaitement à cet appartement. Malheureusement, après l’ouverture de Mourillon Immobilier, je n’avais plus accès à leurs coordonnées.

Les mois passent… puis un jour, le téléphone sonne. C’était eux. Ils recherchaient toujours leur futur appartement au Mourillon.

Une première visite confirme leur intérêt. Une seconde leur permet de se projeter définitivement. Puis vient l’offre. Les vendeurs l’acceptent. L’histoire pouvait commencer.

Situé à deux pas du port Saint-Louis, des plages de la Mitre, de la rue Lamalgue et du marché du Mourillon, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, où tout se fait à pied.
Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue, il était initialement conçu en T4 avant d’être transformé en T3. Son vaste séjour s’ouvre sur une terrasse de 12 m² exposée Sud-Est, tandis que deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une cave et un stationnement privatif complètent l’ensemble.

Les travaux de rénovation étaient importants : cuisine, salle de bains, menuiseries, peintures, électricité… mais derrière cet appartement se cachait exactement ce que recherchaient ces acquéreurs : un lieu à façonner entièrement selon leurs envies, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Toulon.

Certaines ventes demandent une stratégie. D’autres rappellent simplement que les bonnes rencontres finissent parfois par se retrouver, même plusieurs années plus tard.