
La Palasse : un T3 prêt à vivre avec terrasse et stationnement




- Surface : 58.28 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
Il y a des appartements qui réunissent tout ce qui facilite la vie au quotidien.
Dans le quartier de La Palasse, à Toulon, ce T3 en rez-de-chaussée bénéficie d’un environnement particulièrement pratique : le Super U juste en face, les bus au pied de la résidence, Saint-Musse à proximité immédiate et les accès autoroutiers rapidement accessibles.
L’appartement est en très bon état général. Les peintures viennent d’être refaites, les fenêtres sont en double vitrage et les nombreux rangements permettent d’organiser facilement son intérieur.
Il ne restera qu’à aménager la cuisine selon ses envies et à installer ses meubles pour se sentir chez soi.
Mais son véritable atout se découvre à l’extérieur.
Une magnifique terrasse exposée Ouest, suffisamment généreuse pour installer une table, partager des repas en famille ou simplement profiter des fins de journée au soleil. Un véritable prolongement de l’appartement, particulièrement agréable aux beaux jours.
Autre avantage appréciable : la copropriété dispose d’un très grand parking collectif, facilitant considérablement le stationnement au quotidien. Une cave en sous-sol complète également le bien.
Et parce que le confort passe aussi par la maîtrise de son budget, les charges de copropriété comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Seule l’électricité reste à prévoir en complément pour les consommations courantes.
Un appartement sain, agréable et fonctionnel, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à une famille souhaitant profiter d’un extérieur sans renoncer à la simplicité du quotidien.
Une belle terrasse, du stationnement, des rangements et toutes les commodités à portée de main.
Parfois, le vrai confort, c’est simplement de ne plus avoir à se compliquer la vie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Surface terrasse14 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveOui
- LocalisationToulon 83100
- Référence83


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 300 €. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gérant
Thibaut SOULIER
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