Tout le Mourillon à pied, votre intérieur à inventer

315 000 €
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Appartement à vendre, 3 pièces - Toulon 83000
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  • Surface : 72 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1958
  • Visite virtuelle : Visite virtuelle

Descriptif du bien

Il y a des appartements que l’on choisit pour leur décoration.

Et puis il y a ceux que l’on choisit d’abord pour leur adresse, leurs volumes et tout ce qu’ils pourraient devenir.

En plein cœur du Mourillon, ce T3 bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement du quartier : les commerces, le marché, les écoles, les restaurants et les plages deviennent accessibles à pied, tout en retrouvant le confort d’une résidence fermée et sécurisée avec stationnement collectif et garage privatif.

Situé au 3ᵉ étage, avec ascenseur accessible en demi-palier, l’appartement offre une distribution classique et fonctionnelle qui laisse aujourd’hui de belles possibilités pour créer un intérieur à son image.
La cuisine est indépendante, tandis que le séjour et la salle à manger composent un espace de vie généreux de 28m2. De grandes portes-fenêtres prolongent naturellement la pièce vers une loggia, offrant un espace supplémentaire à imaginer selon ses envies.

L’espace nuit est bien distinct et dispose de nombreux rangements.
Il accueille deux chambres, dont l’une bénéficie également d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse.

L’appartement nécessitera une remise au goût du jour ainsi que le remplacement des menuiseries en double vitrage. Des travaux à anticiper, certes, mais aussi l’occasion de repenser les lieux et de créer un appartement adapté à son propre mode de vie.

Une cave en rez-de-chaussée complète l’ensemble et apporte un espace de stockage appréciable au quotidien.
Ici, on achète des volumes, une résidence confortable et surtout une adresse qui permet de vivre pleinement le Mourillon.
Le reste, il ne reste plus qu’à l’imaginer.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1958
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Toulon 83000 - Mourillon
  • Référence
    77

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1331.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gérant

Thibaut SOULIER

+33 4 94 41 61 28
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