Hyper centre Toulon : un T2 clé en main à exploiter immédiatement

Il y a des appartements qui demandent du temps avant de révéler leur potentiel.

Et puis il y a ceux où tout est déjà prêt.

Au cœur de Toulon, au 231 rue Jean Jaurès, ce T2 de 27 m² Carrez (32 m² au sol) réunit tout ce que recherchent aujourd’hui les investisseurs : un emplacement central, un appartement entièrement rénové il y a deux ans et vendu entièrement meublé, prêt à être exploité dès le premier jour.

La rénovation a été réalisée avec soin : électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau, sols, mobilier… rien n’a été laissé au hasard. Il ne reste plus qu’à poser ses valises… ou celles de ses futurs locataires.
La pièce de vie profite d’une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace. La cuisine ouverte est entièrement équipée et la chambre dispose d’une mezzanine permettant d’aménager un dressing ou un espace de rangement particulièrement appréciable.

Son emplacement en fait un produit d’investissement particulièrement pertinent. À quelques minutes à pied de la Place de la Liberté, du Port, des Halles, de l’Arsenal et de la future Cité Judiciaire, la demande locative y est soutenue tout au long de l’année. La location meublée comme la location courte durée, autorisée par le règlement de copropriété, constituent deux stratégies parfaitement adaptées à ce bien.

Cette vente illustre également l’importance d’un positionnement juste. Dès sa mise sur le marché au prix correspondant à la réalité du secteur, les résultats ont été immédiats : huit visites organisées le même jour et six offres d’achat reçues, dont quatre au prix demandé.

Lorsque le bien est de qualité et que le prix est cohérent avec le marché, les acquéreurs ne tardent jamais à se manifester.